Si está en el proceso de planificar un proyecto considerable de renovación o construcción, probablemente le convenga contratar a un contratista general comercial. Independientemente del tipo de negocio en el que se encuentre, ya sea casas de retiro, restaurantes, banca, hostelería o comercio minorista, su proyecto de construcción será mucho más organizado y más fácil de administrar si trabaja con un contratista general.
Pero a menudo hay mucha confusión sobre lo que todo un contratista comercial puede hacer. Para aquellos de ustedes que no tienen claro cuál es su función, aquí hay un poco de información para ayudarlo.
Los deberes potenciales de un contratista general comercial
En términos generales, un contratista general comercial se encarga de supervisar y administrar los grandes proyectos de construcción y renovación. Hay una serie de funciones que los contratistas generales pueden desempeñar, incluyendo:
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Coordinación con el arquitecto de proyectos.
Si el proyecto es lo suficientemente grande como para Requerir el uso de un arquitecto. (y la mayoría de las renovaciones comerciales son), un contratista general comercial ayudará a garantizar que la visión del arquitecto se convierta en una realidad. El contratista consultará con el arquitecto, revisará los planos del edificio, buscará posibles áreas problemáticas y resolverá cualquier problema que surja para ayudar a que el proyecto progrese sin problemas.
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Recopilación y evaluación de ofertas
Uno de los mayores beneficios de contratar a un contratista general comercial es que pueden hacerse cargo de recibir las ofertas. Piense en todo el trabajo que no tendrá que hacer si se lo entrega a un contratista general: pueden solicitar ofertas, recopilar y comparar propuestas, luego examinar minuciosamente las empresas licitadoras antes de proporcionarle una recomendación final. ¡Eso le ahorra muchísimo tiempo, energía y esfuerzo!
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Proporcionando el trabajo necesario para el proyecto
Ya sea que se trate de trabajos básicos de carpintería, instalación de revestimientos de paredes, pintura o algo que requiera un especialista altamente calificado, puede contar con un contratista general para encontrar a los trabajadores que necesita para hacer el trabajo correctamente.
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Compra de suministros y organización de la entrega
Otro servicio valioso que puede proporcionar un contratista comercial general es comprar todos los suministros necesarios para su proyecto de renovación. Además de ordenar los materiales necesarios, también pueden programar entregas para que lleguen durante la etapa correcta en el proceso de construcción, de modo que los suministros no se encuentren cerca, sino que se interpongan en el camino.
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Comprobación de la calidad de todo el trabajo realizado
No puede estar en todas partes al mismo tiempo, por eso es tan importante tener a alguien en quien confiar que esté a cargo de su proyecto de construcción. Con un contratista general comercial en el trabajo, usted tiene una autoridad confiable en el lugar para inspeccionar todo el trabajo que se está realizando, asegurándose de que se complete con un alto nivel.
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Creación y seguimiento de horarios de trabajo
Si desea que su proyecto se complete de manera oportuna, necesita a alguien de su lado que pueda crear e implementar horarios de trabajo realistas. Esa es otra función que un contratista general capacitado puede cumplir: pueden trabajar con usted para elaborar un cronograma detallado para la construcción y luego garantizar que se lleve a cabo según lo planificado en el transcurso del proyecto.
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Organización de permisos e inspecciones
Completando Inspecciones y obtención de permisos. Puede ser problemático y llevar mucho tiempo, pero son una parte necesaria del proceso de construcción. Si necesita ayuda para superar los obstáculos de permisos e inspección, deje que un contratista comercial general haga todo el trabajo por usted.
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…Y más
Estas son solo algunas de las muchas maneras en que un contratista general comercial puede ayudar a mantener su proyecto de construcción en marcha.
Tenga en cuenta que las tareas específicas realizadas pueden variar de un proyecto a otro; estos deberes generalmente se determinan durante las negociaciones entre el contratista general y la persona o grupo que financia la empresa. Hable uno a uno con su contratista general para definir claramente los roles que se espera que desempeñen en su proyecto de renovación.
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